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광명역써밋플레이스 [광명 일직동] 단지 요점 정리 ■ 최고가 대비 현재 최저 매물 (중층 이상) ■ 단지 개요 입주년도: 2018년 용적률 (건폐율): 349% (19%) 세대수: 1,430세대 세대당 주차대수: 1.25대 시공사: 호반건설 ■ 학군 빛가온초 (0.3 km) 빛가온중 (0.6 km) 충현고 (1.8 km) ■ 호재 신안산선 19년 착공 (광명역-여의도역, 도보 2-4분) 월판선 23년 착공 (광명역-서판교역, 도보 2-4분) ■ 장점 KTX, 1호선 역세권 (도보 4-7분) 이케아, 롯데아울렛, 코스트코, 노브랜드, AK플라자 도보권 상권 중앙대학교 광명병원 단지내 아브뉴프랑 다양한 상권 (스타벅스, 커피빈) 단지내 우수한 조경, 다목적 체육관 시내, 시외, 공항 버스 접근성 우수 서해안, 강남순환, 제2경인고속도로 접근성 새빛공원, 서.. 2023. 12. 30.
병점역아이파크캐슬 [화성 병점동] 단지 요점 정리 ■ 최고가 대비 현재 최저 매물 (중층 이상) ■ 단지 개요 입주년도: 2021년 용적률 (건폐율): 196% (15%) 세대수: 2,666세대 (27개동) 세대당 주차대수: 1.29대 시공사: 현대산업개발, 롯데건설 ​ ■ 학군 새봄초 (0.1 km) 병점중 (1.4 km) 병점고 (상위5%, 1.5 km) ​ ■ 호재 GTX-C 병점 연장 진행중 (24년 상반기 확정 예정) 병점복합타운 개발 중 (11만평) 병점역환승센터 예정 병광선 (병점-광교) 검토중 (진안신도시 교통 호재) 병봉선 (병점-봉담) 검토중 동탄트램 확정 착공 예정 1호선 동탄역 연장 확정 착공 예정 (병점-동탄) 3호선 연장 가능성 (수서-광교-병점-봉담) 병점복합타운 어린이과학관 착공 예정 ​ ■ 장점 초품아, 병점고 우수 학군 .. 2023. 12. 30.
동탄역시범우남퍼스트빌 [화성 청계동] 단지 요점 정리 ■ 최고가 대비 현재 최저 매물 ■ 단지 개요 입주년도: 2015년 용적률 (건폐율): 171% (13%) 세대수: 1,442세대 세대당 주차대수: 1.21대 시공사: 우남건설 ​ ■ 학군 아인초 (0.4 km) 청계중 (0.5 km) 동탄중앙고 (0.9 km) ​ ■ 호재 GTX-A 동탄역 개통 예정 (2024.03) 인덕원동탄선 착공, 진행중 (동탄역-인덕원역) 1호선 연장 예정 (동탄역-병점역) 동탐트램 예정 (동탄호수-동탄역-병점역) ​ ■ 장점 SRT, GTX-A 동탄역 역세권 (도보 8-11분) 대단지, 역세권, 평지, 넓은 동간간격 서울향 버스 접근성 우수 삼성전자 동탄사업장 직주근접 단지앞 CGV, 단지 1km 이내 상권 천여개 단지옆 청계중앙공원 녹지환경 풍부 롯데백화점 동탄점 (도보5-.. 2023. 12. 30.
화서역파크푸르지오 [수원 장안구] 단지 요점 정리 ■ 최고가 대비 현재 최저 매물 (중층 이상) ■ 단지 개요 입주년도: 2021년 용적률 (건폐율): 499% (27%) 세대수: 2,355세대 (14개동) 세대당 주차대수: 1.23대 시공사: 대우건설 ​ ■ 학군 송림초 (0.1 km) 명인중 (0.3 km) 수성고 (0.8 km) ​ ■ 호재 화서역 신분당선 연장 확정 착공 예정 (화서-광교-강남) GTX-C 수원역 1정거장 35만평 스타필드수원 오픈 예정 (24년 1월) 화서역 리모델링 예정 ​ ■ 장점 대유평공원, 서호공원, 노을공원, 숙지산 연결 육교 풍부한 녹지 환경 화서역 1호선 (도보 10-14분) 스타필드, 이마트트레이더스 (도보 3-6분) 정자동 중심상가, 정자시장 인접 광교 다음 수원 대장아파트 (with 브리시엘) 잠실 직행버스 숙.. 2023. 12. 30.
광교더리브 (구 광교센트럴타운62단지) [수원 영통구] 단지 요점 정리 ■ 최고가 대비 현재 최저 매물 (중층 이상) ■ 단지 개요 입주년도: 2013년 용적률 (건폐율): 182% (11%) 세대수: 927세대 (9개동) 세대당 주차대수: 1.45대 시공사: 대우건설, 이테크건설 ​ ■ 학군 산의초 (0.6 km) 연무중 (상위 6%, 1.1 km) 광교고 (1.3 km) ■ 장점 신분당선 광교중앙역(도보 14-18분), 상현역(도보 15-20분) 신분당선행 버스 다수 (버스 5-10분) 넓은 동간 간격, 주차 대수 충분 광교호수 조망 가능 (일부 동, 평수) 갤러리아백화점, 컨벤션센터, 롯데아울렛, 주변 상권 우수 광교호수 공원 (도보 3-5분) 단지와 붙어있는 광교중앙공원 녹지 환경 풍부 광교센트럴타운62단지→광교더리브 이름 변경 단지 도색 (2023 이후) 푸른숲도서.. 2023. 12. 30.
힐스테이트영통 [수원 영통구] 단지 요점 정리 ■ 최고가 대비 현재 최저 매물 (중층 이상) ■ 단지 개요 입주년도: 2017년 용적률 (건폐율): 199% (12%) 세대수: 2,540세대 세대당 주차대수: 1.17대 시공사: 현대건설 ​ ■ 학군 망포초 (0.1 km) 잠원중 (0.5 km) 태장고, 망포고 (1.1 km) ■ 호재 3호선 연장 가능성 (진안신도시 교통 대책) 수원역 4정거장 (GTX-C, KTX, 1호선) ​ ■ 장점 수인분당선 망포역 역세권 (도보 8-11분) 이마트트레이더스 (도보 2-4분) 롯데마트, 하나로마트 (차량 4-7분) 망포 대장 아파트, 신축, 대단지, 평지, 초품아, 역세권 삼성 사업장 직주근접, 입주민 삼성직원 다수 반경 1km 상권 700여개 (단지앞 신축 상가) 대중교통, 광역버스 다양한 노선 윌스기념병원.. 2023. 12. 30.
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