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지제역더샵센트럴시티 [평택 지제동] 단지 요점 정리 ■ 최고가 대비 현재 최저 매물 (중층 이상) ■ 단지 개요 입주년도: 2022년 용적률 (건폐율): 199% (15%) 세대수: 1,999세대 (19개동) 세대당 주차대수: 1.25대 시공사: 포스코건설 ​ ■ 학군 지제초 (0.1 km) 신한중 (4.0 km) 효명고 (3.4 km) ​ ■ 호재 GTX-A 연장 가능성 GTX-C 연장 가능성 지제역 복합 환승센터 예정 수원발 KTX 정차 예정 SRT 삼성역 연장 예정 단지앞 상가 조성중 (약 60채) ​ ■ 장점 평택 대장 아파트 (브랜드, 역세권, 대단지, 신축, 평지, 초품아) 지제역 1호선, SRT 역세권 (도보 5-8분) 삼성전자 평택 사업장 인접 (차량 10-15분) 넓은 동간 간격, 단지내 물놀이터, 단지특화 커뮤니티 단지앞 이마트 (도보 .. 2023. 12. 30.
더샵오산센트럴 [오산 수청동] 단지 요점 정리 ■ 최고가 대비 현재 최저 매물 (중층 이상) ■ 단지 개요 입주년도: 2020년 용적률 (건폐율): 198% (14%) 세대수: 596세대 (7개동) 세대당 주차대수: 1.19대 시공사: 포스코건설 ​ ■ 학군 세미초 (0.6 km) 매홀중 (0.3 km) 세교고 (1.6 km) ■ 호재 GTX-C 오산역 연장 가능성 (1정거장) 오산대역 분당선 연장 가능성 (기흥역-동탄역-오산대역) 트램 예정 (오산역-동탄역) ​ ■ 장점 오산 대장 아파트 오산대역 1호선 역세권 (육교 연결) 물향기수목원 도보권, 아래뜰 공원 주변 녹지 풍부 단지 앞 다수 상권 홈플러스, 하나로마트, 롯데마트 인접 조은오산병원 (차량 5분) 북오산IC 고속도로 접근 용이 팔봉터널 22년 개통 (동탄호수공원 연결) ​ ■ 반경 1km.. 2023. 12. 30.
광교자이더클래스 (구 광교상록자이) [용인 수지구] 단지 요점 정리 ■ 최고가 대비 현재 최저 매물 (중층 이상) ■ 단지 개요 입주년도: 2012년 용적률 (건폐율): 165% (12%) 세대수: 1,035세대 (10개동) 세대당 주차대수: 1.36대 시공사: 지에스건설 ​ ■ 학군 새빛초 (상위 6%, 0.2 km) 서원중 (상위 4%, 0.9 km) 서원고 (1.0 km) ​​ ■ 장점 수지구 상현동 대장아파트 신분당선 상현역 초역세권 (도보 3-5분) 단지앞 다수 상업시설, 병원, 인프라 고속도로(영동, 용인서울) 접근성 용이 초, 중, 고 우수한 학군 평지 단지, 넓은 동간 간격 신대호수 인접 도보권 (4-7분), 광교호수 인접 광교어린이공원 인접 아주대학병원 (차량 10분) ​ ■ 반경 1 km 상권 병원: 60개 학원: 66개 마트: 4개 ■ 단점 광교신도시.. 2023. 12. 30.
의왕역푸르지오라포레 [의왕 삼동] 단지 요점 정리 ■ 최고가 대비 현재 최저 매물 (중층 이상) ■ 단지 개요 입주년도: 2019년 용적률 (건폐율): 196% (14%) 세대수: 1,287세대 세대당 주차대수: 1.20대 시공사: 대우건설 ​ ■ 학군 의왕덕성초 (0.4 km) 의왕부곡중 (0.8 km) 의왕고 (0.6 km) ​ ■ 호재 주변 재개발 진행중 (부곡가구역) 의왕월암 공공주택지구 개발 진행중 의왕부곡가구역 (1,719세대) 재개발 진행중 의왕역 GTX-C (의왕역-삼성역) 착공 승인 (2023.12) 왕송호수 K-뮤직밸리 조성 ​ ■ 장점 의왕역 1호선 도보 가능 (18-22분) 넓은 동간 간격 왕송호수, 산으로 둘러 쌓인 숲세권 고속도로(봉담-과천) 접근성 광역버스(양재역, 광명, 서울역) 스포츠센터, 주민센터 인접 ​ ■ 반경 1km.. 2023. 12. 30.
힐스테이트금정역 [군포 금정동] 단지 요점 정리 ■ 최고가 대비 현재 최저 매물 ■ 단지 개요 입주년도: 2022년 용적률 (건폐율): 569% (64%) 세대수: 843세대 세대당 주차대수: 1.16대 시공사: 현대건설 ​ ■ 학군 금정초 (0.6 km) 곡란중 (1.3 km) 군포고, 산본고 (1.7 km) ​ ■ 호재 GTX-C 금정역 초역세권 착공 예정 금정역복합환승센터 예정 금정역세권 (1,441세대) 재개발 추진중 산본1동1지구 (2,021세대) 재개발 추진중 인동선 착공 예정 (호계사거리역 차량 4-6분) ​ ■ 장점 1호선, 4호선 급행 금정역 더블역세권, 초역세권 군포 대장아파트 AK플라자 단지내 연결 우수한 상권 (단지내 메가박스 영화관) 반경 2km 1,300여개 상권 홈플러스 안양점 (도보 8-10분), 롯데백화점평촌 (차량 6-.. 2023. 12. 30.
평촌더샵센트럴시티 [안양 동안구] 단지 요점 정리 ■ 최고가 대비 현재 최저 매물 (중층 이상) ■ 단지 개요 입주년도: 2016년 용적률 (건폐율): 249% (15%) 세대수: 1,906세대 (10개동) 세대당 주차대수: 1.29대 시공사: 포스코건설 ■ 학군 부림초 (상위 4%, 0.2 km) 귀인중 (상위 1%, 1.8 km) 평촌고 (1.7 km) ■ 호재 인덕원역 GTX-C, 월판선, 인덕원 동탄선 (1정거장 이용) 월판선, 인덕원 동탄선 착공 예정 ■ 장점 평촌역 4호선 급행 역세권 (도보 6-10분) 안양 대장 아파트 다양한 버스노선 한림대학병원 이마트, 구청, 시청, 법원 근접 넓은 동간 간격, 쾌적한 평지 단지 초, 중, 고 학군 우수 평촌역 상권 우수 학의천 자연 환경 평촌스마트밸리 일자리 ■ 반경 1km 상권 병원: 134개 학원:.. 2023. 12. 30.
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