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■ 최고가 대비 현재 최저 매물 (중층 이상)
■ 단지 개요
- 입주년도: 2021년
- 용적률 (건폐율): 196% (15%)
- 세대수: 2,666세대 (27개동)
- 세대당 주차대수: 1.29대
- 시공사: 현대산업개발, 롯데건설
■ 학군
- 새봄초 (0.1 km)
- 병점중 (1.4 km)
- 병점고 (상위5%, 1.5 km)
■ 호재
- GTX-C 병점 연장 진행중 (24년 상반기 확정 예정)
- 병점복합타운 개발 중 (11만평)
- 병점역환승센터 예정
- 병광선 (병점-광교) 검토중 (진안신도시 교통 호재)
- 병봉선 (병점-봉담) 검토중
- 동탄트램 확정 착공 예정
- 1호선 동탄역 연장 확정 착공 예정 (병점-동탄)
- 3호선 연장 가능성 (수서-광교-병점-봉담)
- 병점복합타운 어린이과학관 착공 예정
■ 장점
- 초품아, 병점고 우수 학군
- 병점역 대장아파트
- 병점역 1호선 급행역 도보권 (7-13분)
- 수원역 급행 1정거장 (GTX-C, KTX, 수인분당선)
- 병점복합타운 다수 병원 신규 오픈
- 단지내 우수한 커뮤니티 시설 (수영장, 사우나, 게스트하우스 등)
- 단지내 우수한 조경
- 병점복합타운 상권 우수
- 병점역 서측 개발 미니 신도시
- 유앤아이센터 도보권
- 단지내 롯데슈퍼
- 국도43호선(봉영로) 연결 (서울→병점 개통 완료, 병점→서울 24년 개통 예정)
■ 반경 1km 상권
- 병원: 24개
- 학원: 9개
- 마트: 1개
■ 단점
- 수원군공항 전투기 소음 (군공항 이전시 호재로 작용)
- 부족한 학군 (병점복합타운 학원 지속적으로 생기는 중)
- 병점 구도심 이미지
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